Вопросы и ответы
Это значит, что на вашем участке, для получения согласования о строительстве в региональном органе охраны памятников, необходимо провести археологические разведки на предмет выявления памятников археологии. После этого отчетные материалы проходят историко-культурную экспертизу, в которой эксперт рассматривает результаты работы археологов на ее соответствие законодательству. После чего экспертиза, вместе с отчетностью археологов направляется на согласование в региональный орган охраны.
В соответствии со статьей 31 Федерального закона № 73-ФЗ от 25.06.2002 (ред. от 21.12.2021) – «Заказчик работ, подлежащих историко-культурной экспертизе, оплачивает ее проведение».
ООО «Гарда» является частным предприятием, оказывающим услуге в сфере археологических изысканий. Мы проводим археологические разведки, раскопки, организовываем историко-культурные экспертизы. Документация, подготовленная по итогам наших изысканий, не является разрешением для земляных/строительных работ. Соответствующее заключение о возможности хозяйственного освоения выдается уполномоченным региональным органом, регулирующим вопросы охраны объектов культурного наследия.
Скрытие фактов обнаружения признаков объектов культурного наследия является серьезным правонарушением. Нарушение охранного законодательства для физического лица карается штрафом до 200 тыс. рублей. Для юридического лица – до 5 миллионов рублей. Не говоря уже о репутационных потерях, как для археолога (невозможность продолжение дальнейшей профессиональной деятельности), так и для организации. Археологи в первую очередь заинтересованы в изучении объектов культурного наследия их охране и сохранении.
Согласование строительства зависит как от муниципальной архитектуры, так и от регионального органа охраны объектов культурного наследия. Если у Вас нет письма из Управления/комитета государственной охраны объектов культурного наследия муниципальная архитектура может запросить соответствующее заключение на испрашиваемый участок.
В связи с практикой получения разрешения на строительство в упрощенном порядке, Вы можете получить разрешение на строительство без заключения контролирующего органа. Но как показывает практика на этапе ввода в эксплуатацию необходимо положительное заключение из регионального органа охраны памятников. Соответственно, например, если Вы при строительстве нанесли ущерб памятнику археологии, Вас привлекут к административной ответственности за нарушение охранного законодательства (незнание закона не освобождает от ответственности). Кроме этого, будет создана специальная комиссия, которая проведет оценку ущерба объекта культурного наследия, стоимость ущерба ляжет на плечи заказчика/застройщика.
